天津房产抵押贷款这些情况你要注意啦
1、天津房产抵押贷款的房产必须已还完贷款
具有完全产权的房子，常常发现一些用户想办理天津房产抵押贷款，可是他们的房子通常是还在偿还贷款当中而这样的房子已经在银行办理了抵押了，在还清贷款前是不能再办理“银行”抵押的与之类似的贷款。
2、天津房产抵押贷款的贷款利率要比普通购房贷款高
办理过房贷的购房者都知道银行通常会给首次贷款购房的用户八五折，甚至是七折的利率优惠，可是对于天津房产抵押贷款来说不分借款人是不是首套房一般都是要在基准利率的基础上上浮20-25%
3、天津房产抵押贷款的贷款成数比较高
对于普通来说最高能贷到房屋评估价格的八成.
4、天津房产抵押贷款对房屋有要求
对于房子来说不同的地段.房龄，面积，保养程度都会影响其价值，因此，银行会对借款人抵押的房屋有明确的要求。
房产面积在25平米以上；房龄在30年以下。
也有银行的贷款经理表示需要派专人到现场审查房屋才能确定是否能抵押。
5、天津房产抵押贷款需要提供消费去向
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